Waar de verkoper van een woning (nog) geen last heeft van dalende verkoopprijzen zien we dat inmiddels wel gebeuren met de huurprijzen van vrije-sectorwoningen.

Sinds het begin van de corona crisis zien wij een gestage daling van de huurprijzen, dit komt deels door het wegblijven van de vele expats die hier normaal gesproken komen werken waardoor een verhuurder langer met leegstand zit maar ook deels omdat er weinig tot geen toeristen zijn die normaal hun vakantieverblijf boeken middels Airbnb. Ook de verhuurders van woningen die via Airbnb verhuurd worden zitten nu met leegstand.

Het wegblijven van de expats en de toeristen betekent dat er nu meer woningaanbod op de markt is dan dat dit voor de crisis het geval was en als het woningaanbod groeit dan dalen als vanzelf de huurprijzen.

Verhuurders willen uiteraard geen lange leegstand van hun woning en kiezen er daarom steeds vaker voor om de huurprijs te verlagen.